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      2022年積分入戶深圳五年租賃合同是必要條件嗎?

      來源:深圳積分入戶網 發布時間:2022-06-10 11:23:37 閱讀量:

        【導讀】有朋友咨詢深圳積分入戶網,2022年積分入戶深圳五年租賃合同是必要條件嗎?對此,小編根據最新的深圳居住社保積分入戶政策征求意見稿為各位申請者進行解答!除此之外,想要落戶的朋友,點擊深圳入戶資格在線測評,看看你符合2022年深圳申請入戶資格吧!

        舊版積分入戶深圳租賃合同要求說明

        深圳純積分入戶租賃合同是要連續5年嗎?

        申請人應在當前或曾經擁有(可為已轉讓、出售等情形)的深圳市合法產權住房中,選擇一套擁有時間最長,且已滿5年的住房用于計算積分。

        基本申請條件

        同時具備以下基本申請條件的人員,可向我市公安機關提出積分入戶申請:

        (一)年齡男性在55周歲以下,女性在50周歲以下;

        (二)持有有效的深圳經濟特區居住證;

        (三)擁有深圳市合法產權住房(或在深圳市租賃住房)并依法按時參加深圳市社會養老保險年限均已滿5年;

        (四)未參加過國家禁止的組織及活動;

        申請條件有關說明

        申請條件有關說明

        (一)關于基本申請條件核查和積分計算的時點說明。

        申請人入戶條件核查及積分分值計算時點為本年度申請截止日期(2020年9月30日)。

        (二)關于擁有深圳市合法產權住房的說明。

        1. 深圳市合法產權住房的范圍。

        經我市規劃和自然資源局登記確認的具備合法產權的住宅類房產。

        2.擁有深圳市合法產權住房的要求和時限。

        以擁有深圳市合法產權住房計算積分的,須同時符合以下兩項條件:

        (1)本年度申請截止之日(2020年9月30日),申請人須至少擁有一套深圳市合法產權住房。

        (2)申請人應在當前或曾經擁有(可為已轉讓、出售等情形)的深圳市合法產權住房中,選擇一套擁有時間最長,且已滿5年的住房用于計算積分。

        3.擁有深圳市合法產權住房的權利份額說明。

        申請人提交的當前擁有和用于計算積分的深圳市合法產權住房,滿足以下條件之一的,方可視為擁有:

        (1)申請人本人為房產權利人且權利份額≥50%;

        (2)申請人配偶為房產權利人且權利份額≥50%;

        (3)申請人本人和配偶同為同一房產權利人,且夫妻雙方擁有的權利份額之和≥50%。

        4.申請人和配偶的婚姻登記時間。

        凡以配偶(或本人與配偶共有)房產申請積分入戶的,申請人和配偶的婚姻登記時間須在2019年12月31日之前,且2020年9月30日婚姻仍在存續期內。

        (三)關于在深圳市租賃住房登記時間認定的說明。

        申請人以租賃住房計算積分的,租賃時間以市住房和建設局核算認定的住房租賃登記時間為準。

        申請人租住由市住房和建設局或各區人民政府提供的公共租賃住房的,租賃時間由市住房和建設局根據申請人提交的本人姓名、公民身份號碼等信息進行核算認定。

        (四)關于深圳市社會養老保險繳交時間認定的說明。

        本年度申請截止之日(2020年9月30日),申請人須仍在繳交深圳市社會養老保險(受疫情影響,已向市人社部門報備延期繳費,疫情期間繳費年限視為正常繳費)。申請人繳交深圳市社會養老保險有中斷的,其分值將在剔除中斷時間后再予累計計算,申請人補繳形成的參保時間不予計算。申請人在申請時需填報個人繳交社會養老保險相關信息(個人參保信息可登陸深圳市人力資源和社會保障局網站查詢)。社會養老保險繳交時間由市人力資源和社會保障局根據申請人提交的本人姓名、公民身份號碼等信息進行核算認定。

        新版征求意見稿積分入戶深圳租賃合同說明(僅供參考)

        申請居住社保積分入戶人員應同時具備以下基本條件:

        (一)年齡男性在55周歲以下,女性在50周歲以下;

        (二)持有有效的深圳經濟特區居住證;

        (三)擁有深圳市合法產權住房或合法租賃住所(已登記備案)年限滿10年;

        (四)依法按時參加深圳市社會保險年限累計滿10年;

        無刑事犯罪記錄,且未參加過國家禁止的組織及活動。

        在新版政策中,五年已經變成了十年,原因如下:

        根據近幾年居住社保積分入戶實際執行情況來看,最終入戶人員在深圳工作生活基本都達到10年以上。

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