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      2022年深圳人才安居房申請條件是什么?后來買房需要如何操作?

      來源:深圳積分入戶網 發布時間:2022-05-20 09:16:28 閱讀量:

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        深圳人才安居房申請條件

        符合下列全部條件,可提出安居房輪候申請:

        一、戶籍條件

        申請人、共同申請人均具有本市戶籍;申請人應當以家庭為單位提出安居房輪候申請:

        申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;

        具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人,申請人(配偶)父母未離異的,不得單獨一方列為安居房共同申請人;

        申請人成年子女不能列為安居房共同申請人。

        注:1、申請人配偶屬現役軍人的,可以不受戶籍限制;

        2、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍;

        3、年滿35周歲的單身居民,可以個人名義提出安居房輪候申請。

        二、社保條件(只需滿足一項)

        1、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;

        2、人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上),參加本市社會保險累計繳費3年以上;

        3、屬于以下特殊群體的,不受繳納社會保險時間限制:

       ?、偕暾埲?、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;

       ?、谏暾埲?、共同申請人屬于經殘疾人聯合會認定的殘疾人

        注:大家可以在深圳本地寶聊天對話框回復【社?!揩@取社保繳費記錄查詢入口

        三、住房條件(須同時滿足)

        1、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房,且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

        2、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策;因違法行為被終止發放購房補貼的,視為已享受購房優惠政策

        有了安居房后來買房該如何操作?

        1、安居房屬于保障性房屋,所以已經有安居房的具名在購買新的商品房的時候就會存在一些風險問題,可以不用自己的名義買房,以自己伴侶或者小孩的都可以,一般情況當然沒有什么風險,就是國家房產管理部門發放的國家認可的房屋所有權證。

        2、接下來就只要買房認購,簽購房認購書不是買房必經程序,只是大多數樓盤買房前須先認購,輕易不簽認購書。根據我國《合同法》規定,認購書屬“預約合同”,也就是在認購書上要對之后要簽的購房合同基本條款給予明確,如果置業者未見房產購房合同,那么則不存在預約法效。

        3、商品房購房合同簽訂??春昧朔孔?,就與開發商簽訂合同,內容與二手房基本一致,但因為大多數在售房屋都是期房,因此必須約定交房時間,還有面積誤差的處理辦法等。

        4、交首付款 辦理貸款事項。交首付后,把相關資料給開發商,他會幫你辦理貸款,等交房時間到了,就去收房。

        更多深圳人才安居房申請條件的相關內容:

        >>>2022年深圳人才安居房申請的條件及租賃期限

        >>>2022年企業深圳人才安居房申請條件(光明區安居人才房為例)

        >>>2022年申請深圳人才安居房三房啥條件?入戶刻不容緩!

        >>>2022年深圳人才安居房申請條件與流程,非深戶可不行!

        >>>深圳人才安居房申請條件有哪些

        以上就是有關2022年深圳人才安居房申請條件是什么?后來買房需要如何操作?的全部內容,更多深圳新聞資訊資訊,本網還將會繼續關注。

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