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      5月各區深圳公租房輪候查詢方法及申請規則、公租房價格等科普,入戶深圳必看不虧!

      來源:深圳積分入戶網 發布時間:2022-05-30 11:40:57 閱讀量:

        【導讀】在5月,深圳積分入戶網也發布了不少關于深圳公租房輪候查詢的相關內容,對此,在5月即將結束之際,小編整理了一份5月各區深圳公租房輪候查詢方法及申請規則、公租房價格等合集,供即將要入戶深圳的應屆畢業生、在職人員了解參考。除此之外,想要落戶的朋友,點擊深圳入戶資格在線測評,看看你符合2022年深圳申請入戶資格吧!

       

        深圳公租房輪候申請規則、公租房價格常見問題科普

        Q:我2022年畢業,來深圳工作,可以申請公租房輪候嗎?

        A:如果你有全日制本科,在深圳累計交1年社保就可以了,如果沒有全日制本科,累計3年社保也行。

        Q:我2022年畢業,戶口掛靠在親戚家或公司家可以嗎?

        A:你掛那里都行,只要在深圳范圍內,后期申請到深圳范圍內的身份證

        Q:住建局官網顯示我的資料“暫存”是啥意思?

        A:你在官網先完成預約,如果你沒有去現場提交入公租房輪候庫資料,這個情況會一直出現的。

        Q:如果有全日制本科,申請不了公租房,能申請別的嗎?

        A:可以,申請人才房。

        Q:父母在深圳留了一套房給我,在我名下的(或小產權),還能申請嗎?

        A:不行,你想多了

        Q:進入輪候庫,就一定有房嗎?

        A:房源也是一批批供應的,留意認租分配公告即可,多關注政府公告。

        Q:我想要上班距離20分鐘的房源,1-3年有希望嘛?

        A:大部分保障房,都處于新蓋的房源和地塊中,一定通勤時間是正常的。

        21年7月24日,住建部(城市交通基礎設施監測與治理實驗室)與中國城市規劃設計研究院聯合發布《2021年度中國主要城市通勤監測報告》。

        《報告》統計了中國(內地)4個一線城市以及成都、武漢、杭州、南京、鄭州、西安、蘇州、佛山、寧波等42個重點城市的通勤大數據。

        42個城市中,北京的通勤半徑達到41公里,是全國唯一一個超過40公里的城市。僅次于北京的是上海、深圳、重慶,均達到39公里。

        通過數據可以看出,通勤半徑和城市規模、房價水平、城市地形等有關,請大家放平心態,保障房如果距離你上班39公里,也別見外。

        再看幾組數據,其實享受更優惠的租金,確實得增加通勤距離,且公租房價格已經是同類租房價格的30-50%了,已經很爽了

        深圳單程平均通勤時間距離7.6千米

        深圳45分鐘以內通勤比重77%

        深圳60分鐘以上通勤比重12%
      5月各區深圳公租房輪候查詢方法及申請規則、公租房價格等科普,入戶深圳必看不虧

        Q:我XX區戶口,區排名為啥有變化?

        A:區排名不咋重要,都是看市排名的

        查詢公租房排名唯一正確的網址如下:http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html

        Q:我XX區的,想申請其他區的?

        A:市住建局分配的房源,是市級的,就不分區都能申請,區住建局分配的房源只能自己戶籍所在區的小伙伴能申請

        Q:我沒結婚,帶男朋友/女朋友長住可以嗎?

        A:1、你們為啥不結婚?先了解下對方是否“海王”“海后”或控制好多“船”。

        2、根據《婚姻法》第3條規定,禁止有配偶者與他人同居;

        3、長期居住,必須去所在社區報到,并積極配合做好疫情防控以及核酸檢測采樣,中高風險地方來的居民,務必報備有關行程。

        Q:有說人,居住公租房XX年,可以買是嗎?

        A:小編沒發現有關單位有這項政策,如果還有人跟你這么說,請下載反詐騙APP進行反饋。

        Q:公租房可以置換嗎?

        A:小編了解的情況,目前不能置換哦,如果你想置換,不妨給下好的建議,如何保障置換的公平、公正、公開且不涉及私下交易。

        Q:有些查詢排名小程序,為啥打不開?

        A:這些都不是官方的,沒必要去打開

        Q:我輪候好多年了,小孩都打醬油了!

        A:有房源你自己要主動認租,不然你排名第一都沒啥用

        Q:小孩滿18歲了,公租房想留個小孩當婚房,自己回老家?

        A:別鬧了,子女滿18歲要出庫的,還婚房...畢業后自己申請就可以,如果留在深圳工作..

        Q:公租房可以繼承嗎?

        A:公租房產權不是你的。。。

        Q:公租房跟市場租房區別是什么?

        A:如果你住35平米市場單房,租金3500(這種情況深圳很常見),那么每平米居住3500除以35,每平米就是100元/月,這樣計算很容易理解吧。

        如果你是公租房,就是同類市場房源價格30-50%。

        公租房合同一般3年一簽;

        市場租房,很多半年或一年一簽。

        公租房優勢,業主穩定,流動性小,續簽方便;

        公租房租金是同類租房30-50%,3年不漲。

        市場租房,雖然有指導價,但房子是房東的;

        公租房優勢,租金穩定。

        公租房有基本裝修,部分帶家具;

        市場租房,大多是二手家具,一手也有(對應租金貴)。

        公租房不是酒店,你要啥有啥。

        有人會挑刺了:

        比如有人說,公租房比農民房貴;

        公租房有的花園,有正規租賃合同(方便辦理讀書),跟商品房沒啥區別;

        農名房的環境跟公租房真不一樣;

        比如有人說,公租房戶型不“好”;

        這個價格別挑剔了,按需申請,談戀愛如果挑剔太多,大多也都單著吧。

        比如有人說,公租房不包“學位”;

        其實很多商品房也不包“學位”,具體咨詢教育局招生規則。

        Q:我想轉租,或自己不住能給親戚?

        A:市民可通過深圳市住建局官網、微信公眾號后臺留言、舉報電話等方式,對全市公租房小區存在的違法轉租、出借等行為進行舉報。舉報電話:0755-83200654(如果電話右邊,請記住咨詢電話、執法投訴電話:0755-12345)

        Q:申請學位、插板等讀書的事兒。

        A:請咨詢市或所在區教育局,真不歸住房有關部門管。

        Q:如何驗收公租房?

        A:物業登記、拿鑰匙、檢查水電氣數據、電源漏水等情況。

        Q:入住公租房后,我不滿意,我想要反饋。

        A:除了住房部門的有關渠道外,家在深圳安居公租論壇也可以反饋。

        Q:入住公租房后,可以掛靠深圳戶口嗎?

        A:部分公租房可以掛靠戶口,關注公眾號“深圳公安”,里面按指示操作。

        Q:可以跟商品房一樣享受花園嗎?

        A:有花園的小區可以,但少起爭議,別人幾百萬買房,首付不低,貸款也不容易,生活質量不見得比公租房業主高多少。

        Q:停車位有點緊張?

        A:保障房就保障基本居住,不是保障人人都有車位,公共交通挺好,還環保。

        Q:可以改變墻體嗎,以及公租房原有的東西想換掉。

        A:不可以改變墻體,如果你哪天退房,公租房原有的東西要修繕回原樣。

        Q:我想轉租,或自己不住給親戚。

        A:市民可通過深圳市住建局官網、微信公眾號后臺留言、舉報電話等方式,對全市公租房小區存在的違法轉租、出借等行為進行舉報。舉報電話:0755-83200654(如果電話右邊,請記住咨詢電話、執法投訴電話:0755-12345)。

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        5月各區深圳公租房輪候查詢方法合集
       

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        以上就是5月各區深圳公租房輪候查詢方法及申請規則、公租房價格等科普,入戶深圳必看不虧!的全部內容,更多深圳入戶合集資訊,本網還將會繼續關注。

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